Строим баню строим каркасную баню своими руками

Добавлено: 15.04.2018, 01:53 / Просмотров: 34374
Закрыть ... [X]

Регистрация | Вход

На главную Услуги Новости Цены и сроки Перечни документов Недвижимость О нас Контакты

Правозем » Форум » Строительство и ввод в эксплуатацию домов » СНиПы строительства домов

    +11  

План строительства А/Н Правозем

Здравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП), выигрывали ли такие дела? Какая вероятность того, что незаконные постройки с нарушениями установленных норм строительства снесут?

Мои соседи построили сараи. Расстояние менее 1 метра. Я хочу подать на суд. Ваше мнение, стоит ли подавать в суд, и как это лучше сделать? Документ из сельсовета о несоблюдении норм при постройке сараев у меня есть. Спасибо.

logo

Тему «Как выиграть суд при нарушениях норм» просмотрело: 152 198 чел. | Сейчас просматривают: Народный консультант, rezvanov, Egor, next, vladrez, termo, valer4ik и гости: 36 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 31 781 чел. | Online: 381 чел. и гостей: 5 257 чел.

Комментарии (168) В закладки Ответить

Результаты опроса:

# варианты ответов: согласны % +1 1

Терпеть и не обращать внимания на нарушения :(

73 10.7% + 2

Подать иск на соседа, такое дело реально выиграть в суде

465 68% + 3

Я подал в суд и выиграл дело против соседа

146 21.3% +

Если не получается мирно договориться с соседями, тогда через суд решаются многие вопросы. Это практика, ничего необычного.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав 05/03/2016 10:26

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Попробуйте сначала досудебно урегулировать данную ситуацию с сараем. Потом уже можете подавать в суд (это Ваше законное право). Пишите исковое заявление, прикладывайте документ из сельсовета о несоблюдении норм при постройке сараев. Суд будет рассматривать и принимать решение. Я могу помочь составить исковое или оказать юридическую поддержку в суде, если дело будет рассматриваться в Московской области или Москве.

  ответить

новое обсуждение

Ярослав, добрый день. Посодействуйте, пожалуйста. Я имею в собственности земельный участок и садовый домик в СНТ. С момента покупки и по сегодняшний день на моем участке не осуществлялось строительство, и не менялись границы участка. На соседнем участке ведется строительство нового жилого дома с отступлением в 0,73 см от забора, между моим садовым домиком и строящимся — 5 м, что противоречит нормам СНиП, нарушает мои права. Имеется официальный ответ от администрации и пожарной инспекции о факте нарушения норм противопожарной безопасности. Но никакие меры они не могут применить, необходимо подавать в суд. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявления для обращения в суд.

  ответить

Добрый день. Вы можете попросить любого юриста по недвижимости (или я могу помочь) в составлении искового заявления. Правильно составленный иск — это 40% положительного решения в суде. Еще Вам необходима досудебная экспертиза. Срок составления искового заявления 2-3 дня, досудебной экспертизы — 2 недели.

  ответить

новое обсуждение

Хорошие юристы в помощь.

  ответить

8 дней спустя

Добрый день, Ярослав. Подскажите, пожалуйста. У меня участок в деревне 15 соток. Поставила столбчатый фундамент под баню 6 метров на 7,5 метров с северо-западной стороны смежных участков. Кадастр 66:42:0401001:64 публичная карта. Расстояние до забора соседей 1 метр, от улицы (красной линии) — 1,5 метра, т. к. грунт — это скала. План участка прикреплен. Все сливы воды уходят на мой участок по закрытой системе в глубокой меже. Вдоль участка от забора соседей отступ 1 метр.

Когда был жив сосед, то был согласен с такой застройкой. Письменное разрешение никто не догадался подписать. Через 3 месяца соседа не стало. Приехали его дети и сказали, чтобы я перенесла свою баню на 3 метра от их забора. Затраты на залив фундамента были немалые, и перенести столбы сложно.

Что будет, если я оставлю баню на своем месте? Нужно ли разрешение на строительство? Есть маленький нюанс. К моему забору у них пристроена беседка, получается, тень падает на мой участок. Как я понимаю, из-за этого они и начали возмущаться. Беседка вроде бы у них не зарегистрирована, как и веранда. При этом противопожарные нормы выдержаны, что показано на картинке. Будут ли налоги больше, если зарегистрирую баню? Какие могут быть последствия, если ослушаюсь их, и они пойдут в суд?

План строительства

  ответить

У Вас нет никаких нарушений, так как по СНиП 3 метра отступают в случае, если строят дом. Для хоз. построек, гаражей, бань необходимо отступить минимум 1 метр, что у Вас и имеется. Баню лучше зарегистрировать, да, будут приходить налоги, но с этого года будут штрафовать тех лиц, у которых на участке имеется неоформленное в собственность имущество в размере 20% от кадастровой стоимости за последние три года.

  ответить

А если баню построят в высоту 6 метров, то это уже дом, так как высота по зданиям в Москве и МО разрешена 3,2 м и 3,5 м.

  ответить

Конечно же, соседи могут обратиться в суд, так как нормы строительные (касательно высоты) не выдержаны. Какое решение вынесет суд, сложно сказать. Как правило, решение о сносе выносят в крайних случаях. Возможно, все-таки лучше уменьшить высоту.

  ответить

Здравствуйте, подскажите. Моя проблема. Строю хозблок 53, от забора 50 см. Земли поселений ЛПХ. Соседи были не против. Сейчас подали в суд. Суд в марте. Договориться не получается. Судя по всему, хотят заработать денег. Для меня вижу несколько вариантов:

Перенести одну стену так, чтобы выполнялись нормы и спать спокойно. Тогда что делать с судом? Стенку до суда не успею переставить. Подать встречный иск, т. к. у них туалет стоит от забора в 20 см, и жилой дом — примерно 1,5 м. Что в этом варианте решит суд? Ничего не делать. Тогда ждать приставов с полицией и экскаватором для сноса?

Какие перспективы и варианты? Думаю, суд не выиграть.

  ответить

Добрый день.

По первому варианту: лучше успеть перенести стену до суда, а в суде уже отстаивать свои интересы.

По второму варианту: можете подать встречный иск, но что решит суд, здесь уже предугадать сложно. Вы можете поговорить с соседом насчет того, что если он не отзовет иск (а Вы перенесете стену чуть позже), то подадите встречный иск. Скорее всего, он пойдёт Вам навстречу.

По третьему варианту: Вы можете ничего не делать, но сложно сказать, что суд не вынесет решение о сносе Вашего строения. Здесь все индивидуально и все на усмотрение судьи. Мое мнение, попробуйте второй вариант.

  ответить

Здравствуйте, Владимир. Спасибо за консультацию!

Решил подвинуть стенку, чтобы наверняка потом не иметь проблем в будущем. Пригласил межевщиков и вынесли в натуру забор. Оказалось, что он стоит на моей стороне на 40 см примерно. В итоге расстояние от моего хозблока до официальной межи 75 см от одного угла, и 60 см от второго. Появились новые вопросы.

Какова правильная процедура вынесения забора, чтобы соседи потом не возникали, что я самовольничаю? Как обязать соседей перенести забор? Часть забора они сами строили, а часть строил застройщик, у которого я потом купил дом и участок. Какова максимальная высота забора? Участок на склоне, не пойму как правильно определить высоту, по вертикали или по перпендикуляру к склону? Нужно ли согласовывать с соседями тип и материал будущего забора, и каковы требования СНиП и прочих документов к нему? На каком расстоянии от межи должен стоять туалет и жилой каменный дом в 2 этажа (земли поселений, ЛПХ)? Может ли навес над машиной, примыкающий к моему дому, располагаться вплотную к забору? Или также расстояние 1 метр нужно отступить?

Спасибо.

  ответить

После того как проведена процедура межевания и внесены данные в кадастровый учет, необходимо заказать выписку с точками координат Вашего участка. По этим точкам забивают колышки (процедура называется вынос точек в натуру), а затем ставят забор. Обязать соседей перенести забор Вы можете мирным путем, либо только через суд. Максимальная высота забора должна быть 3 метра, высота определяется вертикально. Тип и материал забора на усмотрение собственника. Дом должен стоять на расстоянии 3 метра, туалет — 1 метр. Навес может примыкать в случае, если не будут нарушены интересы соседа (не будет затенять участок и т. д.).

  ответить

Спасибо, Владимир. Сегодня состоялось третье слушание. После всех доводов судья вынесла решение отказать в иске! Хотел уточнить у вас, вы пишете, что забор может быть высотой 3 метра, а на какие нормы вы ссылаетесь? Это мне для того, чтобы забор повыше от таких соседей. И по навесу спрашивал, хочу между домом и забором сделать навес для машины. Солнце он загораживать практически не будет, т. к. будет находиться с юго-восточной стороны от моего дома. Расстояние от дома до забора 3,7 метра, и отступить 1 метр не получиться. Возможно ли без согласования с соседями сделать навес вплотную к забору?

  ответить

Для уточнения информации по забору Вы можете позвонить в отдел архитектуры Вашей Администрации. Возможно, у них приняты какие-либо местные нормативы. Забор у Вас общий с соседями или нет? Если нет, тогда проблем возникнуть не должно, опять же, если не будет затенять, падать снег на соседний участок и т. д.

  ответить

новое обсуждение

Добрый день, подскажите, как быть в следующей ситуации. В ноябре 2014 года мной было получено разрешение на строительство ИЖД с уменьшением отступа от межи с соседом до 2-х метров. Все оформлено официально: разрешение соседа, администрации, архитектуры и т. д. В марте 2015 строительство было завершено и получено свидетельство о регистрации на дом. Через 2 года (в 2017) сосед произвел межевание. Выясняется, что забор им был построен, не доходя до межи 0,6 м. Мой отступ оказывается по факту не 2, а 1,4 м. Теперь сосед настаивает на том, чтобы я или выкупил у него данный отступ, причем по завышенной цене, либо он подает в суд на нарушение согласованных с ним норм отступа. Может ли суд назначить снос моего дома?

  ответить

Так как у Вас дом уже зарегистрирован, есть вся разрешительная документация на строительство и даже согласие соседа, то суд не должен вынести решение о сносе дома. Тем более что все было согласовано с соседом, а межевание уже было проведено после. Суд крайне редко выносит решение о сносе. Как правило, когда опирается на ст. 222 Самовольная постройка, либо же когда существенно нарушены противопожарные отступы и строительные нормы.

  ответить

новое обсуждение

Приветствую вас, у нас сложилась следующая ситуация. Соседи построили 3-х этажный деревянный сруб на расстоянии 3 метров от забора. Наш же кирпичный садовый дом стоит в 1 метре от забора. Итого, расстояние получается между домами 4 м. Мы пригласили пожарника, и он выписал постановление, что деревянный сруб построен с нарушением правил пожарной безопасности, и расстояние, согласно таблице номер 2 противопожарной безопасности, между домами должно быть 10 м. Это территория СНТ. Мы купили этот участок в 1989 году с готовым домом и никаких изменений больше не производили. Дом был зарегистрирован в 1985 году прежними владельцами. Понятно, что по современным нормам СНиП наш дом построен с нарушением, но какие нормы были в 1983 году, когда дом строился? Открытой информации не нашли вообще никакой. Можем ли мы подать на соседей в суд на перенос сруба, и не будет ли встречного заявления? По факту мы ничего не нарушали, являлись добросовестными приобретателями, и кто его знает, какие нормы были в то время.

  ответить

Пришлите план участка Вашего с соседом, с размещение домов и подъезда к участкам. Все СНиП разрабатывали в советское время, так что это наследие действует с тех пор.

  ответить

Здравствуйте! Вопрос немного нестандартный для этого раздел сайта. Но тем не менее. Земли сельскохозяйственного назначения, по исходным документам выделенная «пашня для КФХ». Построили хозяйственное здание вдоль границы участка. Строили, делали съемку границ участка, так как заборов не было. Мерили, не должны были попасть на земли соседнего участка. Наверняка ошибочная съемка была.

По границе был лесхоз, это зафиксировано во всех документах на КФХ с 1992. Теперь лесхоз «испарился». Появился новый хозяин и настаивает на том, что наше здание частично стоит на его земле. Сделали съемку хоз. построек: здание по границе без отступа, но одна часть действительно выступает (несколько квадратных метров). Мы решили снести этот кусок. Но хозяин соседнего участка закусил удила и вымогает деньги. Мы бы выкупили этот кусок, но оформить покупку небольшого куска земли с/х назначения невозможно. Угрожает судом, мол, должен быть отступ. Что посоветуете?

  ответить

Какие документы у Вас имеются на земельный участок? Какие конкретно возведены постройки? Зарегистрировано ли право собственности на хоз. постройки? Какие документы имеются на них? Все ответы и документы жду на .

  ответить

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если земля сельскохозяйственного назначения, нужно ли отступать от границы участка 1 м для постройки хозяйственного строения на землях КФХ? Ведь градостроительные нормы на сельхозугодья не действуют.

  ответить

И еще вопрос, если позволите. Если сосед, не имея забора, подает в суд на то, что наш хозблок стоит по границе с его участком, и нет отступа 1 м. Как на это посмотрит суд, если точность межевания для земель сельскохозяйственного назначения не 0,10 м (как для земель поселений), а 2,5 метра?

  ответить

Документы на участок все: и постановление о выделении под КФХ (1992 год), и свидетельство о регистрации собственности, и госакт на землю. Разрешение на строительство 1995 года. Планы БТИ. У нас долгострой. Строительство начато в 1995 году. Сейчас делаем постановку на кадастр.

  ответить

Прошу прощения, уточнение: построен хозблок — гараж (ремонтные мастерские) 1 этаж, высота около 3,5 метров.

  ответить

Для таких построек, как хозблоки, гаражи, отступы должны составлять минимум 1 метр (в соответствии со строительными нормами и правилами).

  ответить

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок в собственности, 5 соток. Получили градостроительный план (фото прилагаю). Хотим оформить разрешение на строительство. Минимальные отступы: 5 метров от красной линии, 1 метр от смежных участков. На нашем участке строений сейчас нет. Сосед начал строить 2-х этажный дом с 3-мя окнами в нашу сторону, отступив 1 метр от границ. Разрешение на строительство, по его словам, у него есть.

Теперь возникшие вопросы:

Нам придётся отступать 5 метров при строительстве любого строения от границ с соседом, следуя пожарным нормам (расстояния между строения не 6 метров)? Правомерен ли его отступ в 1 метр, если по санитарным нормам 3 метра от границ участка? Если мы подадим жалобу в суд, есть ли у нас шансы на выигрыш и перенос его дома на 3 метра от границ нашего участка, так как он нарушает наши права и урезает нашу зону застройки?

Заранее спасибо за ответы.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Получал ли сосед ГПЗУ, и какой в нем указан отступ? Если отступ в ГПЗУ указан 1 метр, и он его отступил, то если Вы подадите исковое заявление в суд, это проигрышное дело. Так как вряд ли суд примет решение о переносе дома. Вы можете строить, как и отступив 1 метр, так и 5 метров. Но отступать 5 метров теперь должны Вы, так как сосед построил дом первым.

  ответить

По его словам, у него есть разрешение на строительство, поэтому ГПЗУ тоже видимо есть. Правда, ни один документ он не показал. Получается, что если в ГПЗУ отступы по 1 метру, то можно отступать 1 метр хоть при строительстве 3-х этажного дома, хоть навеса или забора. Соответственно, СНиП не действуют и ими можно не придерживаться?

  ответить

Есть ли у Вас возможность отступить 5 метров от соседа?

  ответить

У нас нет возможности отступить 5 метров, так как участок большой ширины не имеет. Мы при строительстве собирались отступать на 3 метра от соседей, соответственно, и проект подбирали, чтоб все уместить. Для меня непонятно одно: если в ГПЗУ отступы по 1 метру от соседних участков, то можно строительным и санитарными нормами не руководствоваться при строительстве 2-х этажного дома? Спасибо за ответ!

  ответить

То что сосед отступил не 3 метра при постройке дома, а 1 метр это правомерно?

  ответить

Скорее всего, у соседа в ГПЗУ также, как и у Вас, указаны отступы по 1 метру. Отступайте по 3 метра, формируйте СПОЗУ. Администрация Вам выдаст разрешение на строительство, где основанием будет Ваши ГПЗУ и СПОЗУ. Вы будете строить дом в соответствии с разрешительной документацией, которая является законной основой Вашего строительства. Тем более другого варианта построить дом у Вас нет.

  ответить

7 дней спустя

Доброго времени суток, Ярослав! Подскажите, есть такой вопрос. Имеется участок СНТ для ведения садоводства и огородничества (вроде так) площадью 5,6 соток. На нем построил небольшой деревянный дом с баней. Сейчас проходит регистрация дома как садового нежилого. Расстояние до границы соседнего участка, тоже СНТ, по старому забору было 1,25 м. Приехал геодезист для выставления координат перед монтажом забора. Оказалось расстояние от 1,2 до 1,9. Сосед не согласен ставить забор по законным границам.

Вопрос: если поставлю забор по данным границам, и он подаст в суд, что мое строение ближе 3-х метров до его границ, сможет ли он выиграть?

Второй вопрос, может не совсем по теме, но задам. По улице проходит газопровод, и у нас смешение участков как СНТ, так и ИЖС. Газовики говорят на СНТ можно провести газопровод, но можно ли будет садовый нежилой дом подключить? Какие есть возможные риски? Домик хоть и небольшой, но электричеством топиться дорого. Заранее благодарен.

  ответить

Добрый день! Так как Ваш садовый дом регистрируется как нежилое строение, то к нему применяются нормы отступа от границы смежного участка в размере 1 м. Претензии соседа по этому вопросу будут не обоснованы. Забор необходимо ставить по точкам, которые вынес в натуру геодезист. Если сосед не согласен с установленными границами Вашего участка, то оспорить их он может только в суде. Газифицировать садовый дом можно, никаких ограничений для этого не существует. Смещение границ смежных земельных участков нужно согласовывать с соседями или в судебном порядке.

  ответить

Огромное спасибо! Успокоили. Респект Вам.

  ответить

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, каковы шансы у нас в суде. Новый сосед со стороны участка номер 37 роет котлован под хозпостройку без разрешительных документов и нашего согласия в 20 см от наших хозпостроек. Наши постройки зарегистрированы по закону. У старых хозяев симметрично нашим хозпостройкам были аналогичные постройки с общей стеной-забором. Их письменное согласие на наши хозпостройки утеряно архивом БТИ. Какие документы, экспертизы надо предоставить в суд вместе с исковым заявлением? Скат хозпостроек обращен к нам во двор.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день! Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры Вашего муниципального образования с просьбой остановить строительные работы на соседнем участке, так как они проводятся в нарушение действующих строительных норм и правил (СНиП). В соответствии СНиП 30-02-97 расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Кроме того, сток воды с крыши должен быть организован в сторону земельного участка, на котором расположено строение. После подачи искового заявления на предварительном слушании Вы можете заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, и когда она будет назначена судом, ответчики не смогут препятствовать ее проведению.

  ответить

Спасибо большое за ответ. Новый сосед пугает нас встречным иском в суд, т. к. наши постройки на меже, на что получали письменное согласие у прежних хозяев. Но найти его в архиве БТИ не можем, и разрешение в архитектуре города 1977 года. Высота построек 250 см. Может ли суд "снести" наши постройки?

  ответить

И ещё вопрос, пожалуйста. Продолжением гаража у нас является летняя газифицированная кухня. Нужно ли ходатайствовать о проведении пожарной экспертизы? Разрешите, пожалуйста, держать Вас в курсе наших событий.

  ответить

Конечно, держите меня в курсе. Если у Вас право на постройки зарегистрировано, то ситуация лучше, чем у соседа. Нужно искать согласие предыдущих собственников. Пожарная экспертиза Вам не нужна. Достаточно технической строительной. Эксперт может отобразить норму по пожарной безопасности в ней.

  ответить

Ярослав, спасибо Вам душевное! Подали исковое заявление в суд. Нашли согласие предыдущих собственников на узаконивание наших хозяйственных построек. Является ли оно равноценным утерянному согласию на постройку? Спасибо за поддержку в трудной жизненной ситуации.

  ответить

Добрый день, 247169. Все доказательства рассматриваются в судебном заседании, и только Фемида будет решать, является ли оно таковым или нет. Найденный Вами документ подтверждает сложившийся порядок пользования данными хоз. постройками. Он подтверждает, что это не новое строительство, в отличии от вновь возводимых построек Вашего соседа, который при новом строительстве обязан соблюдать актуальные на данный момент требования действующего законодательства, включая требования СНиП.

  ответить

Большое спасибо за ёмкие, понятные ответы. Здоровья Вам и Вашей семье!

  ответить

Спасибо, будут ещё вопросы - пишите!

  ответить

Добрый день. Строим одноэтажный дом с мансардой на садовом участке на расстоянии 1,5 м от границы. Изначально мы планировали на расстоянии 3-х, но не проконтролировали застройщика. Он залил фундамент не там, еще и кинул нас на деньги. В общем, другая история. Соседи сказали: "Ерунда. Подумаешь, угол картошки в тени будет". На их участке только картошка, больше ничего. Кроме того, тень падает только на угол. Но через несколько месяцев пришли с криками и угрозами пойти в суд. Могут ли они выиграть суд? Какова вероятность принятия решения судом о сносе дома? Какое наказание может быть? Очень это печально, ведь 1-й застройщик сначала взял деньги за строительство дома и с ними скрылся. Судебные тяжбы и издержки ничем себя не оправдали, а теперь снова из-за этого дома трения. Пожалуйста, проконсультируйте!

  ответить

Добрый день. Нормы планировки земельного участка для садоводства регламентируются СНиП 30-02-97, в соответствии с которым минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно составлять 3 м, от нежилого строения — 1 м. Если Ваш дом зарегистрирован как нежилое здание, то строительные нормы не нарушены, если же он пока еще не зарегистрирован в Росреестре, то необходимо подготовить технический план и поставить его на кадастровый учет как нежилое здание. Могут соседи выиграть суд или нет, зависит прежде всего от их исковых требований и предъявленных ими доказательств. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, и садовый дом будет зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством как нежилое строение, то ни у кого нет законных оснований для предъявления требований о его сносе.

  ответить

Ярослав, добрый день!

У наших соседей стоял невысокий одноэтажный сарай почти вплотную к нашему общему с ними забору. Высота сарая была не более 3 метров от земли. Они его сломали и на его месте начали строительство двухэтажного деревянного брусового дома на ленточном фундаменте, хотя в начале строительства сказали, что постройка будет не выше старого сарая. В итоге их постройка получается высотой под 8 м, расположена на расстоянии 0,6 м от нашего с ними общего забора и на расстоянии 7,6 м от деревянного каркасного дома на нашем участке. Наш дом пока оформлен как нежилой. Соседи говорят, что у них дом будет нежилой, и по СНиП 30-02-97 расстояние от забора достаточно 1 м, а этажность СНиП вообще никак не регулируется. На многочисленные наши предложения решить конфликт компромиссом — не отодвигать их постройку, а просто сделать ее одноэтажной с высотой, как была у старого сарая — категорически отказывают и говорят: "Идите в суд". Их дом затеняет нашу лужайку, на которую выходит наша веранда. Кроме того, старый сарай возвышался над забором несильно и не закрывал обзор, а новый дом по высоте под 8 метров. Сидишь теперь на веранде и смотришь в огромную деревянную стену. Это расстраивает.

В итоге:

Позиция соседей: дом нежилой, поэтому от забора должно быть не 3, а 1 метр. А 0,6 метра и 1 метр почти одно и то же. Этажность СНиП не регулирует, так что типа в суде мы не выиграем. Наша позиция: от нашего деревянного дома до их строящегося деревянного дома должно быть по СНиП не менее 15 метров.

Подскажите, пожалуйста:

Кто прав? Каковы наши шансы выиграть суд? Стоит ли вообще судиться? Ну, выиграем мы суд, а кто и как потом заставит соседей перенести построенное здание?

Заранее большое спасибо.

  ответить

Добрый день, покажите подробный план участка, а также ГПЗУ. Подскажите, какая категория земли и ВРИ?

  ответить

Ярослав, спасибо, что откликнулись! Земельный участок в СНТ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Схему прилагаю. Несколько скатов крыши постройки соседа расположены в сторону нашего участка.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Исходя из плана, сосед нарушил отступы, должен был отступить как минимум 1 метр. Необходимо подготовить досудебную экспертизу и обращаться в суд или же постараться найти диалог.

  ответить

Здравствуйте. Мы купили участок с домом в садовом товариществе (категория земель: земли с/х назначения). Дом зарегистрирован под ПМЖ, имеется техплан. На участке проведена геодезия. Дом построен на расстоянии 1 м от соседнего забора. Соседи угрожают, что подадут на нас в суд и заставят перенести дом. Вопрос: могут ли они его выиграть?

  ответить

Если соседи докажут, что Ваш дом несет угрозу их жизни и здоровью, тогда возможно, что решение суда будет принято не в Вашу пользу. Но если дом зарегистрирован и фактически никому не мешает и т. д., тогда суд будет на Вашей стороне.

  ответить

Три с половиной года идут суды. Сначала о переносе хоз. постройки высотой 7 метров на границе земельного участка. Затем о сносе строения. После о приведения постройки в первоначальное состояния согласно кадастровому паспорту. Сейчас четвертый иск: переделать скат крыши в сторону соседа. Сделано четыре экспертизы, все четыре решения суда разные. Суды — это страшное дело.

  ответить

И чем каждое дело закончилось? Есть положительный исход хоть по одному делу?

  ответить

Здравствуйте. Ярослав, нужна ваша помощь. Строится дом на моём участке, находиться будет вблизи соседского забора, менее двух метров. Дом соседа из дерева находится ещё ближе к забору. Как быть мне, чтобы сосед не смог подать на меня в суд за несоблюдение дистанций, дом строю из кирпича. Какие у меня варианты, могу ли я окрестить дом иначе (не домом)? Жду любые предложения, переносить постройку уже невозможно.

  ответить

Добрый день! Чтобы не пришлось потом идти в суд, надо с соседом договориться и составить в письменном, лучше нотариально удостоверенном, виде согласие на уменьшение допустимых минимальных отступов от границ смежного земельного участка, которые предусмотрены СНиП 30-02-97. Все зависит от категории и вида разрешенного использования Вашего земельного участка. Если он предназначен для садоводства, то жилой дом на нем зарегистрировать невозможно. Поэтому до границы от нежилого строения предусмотрен отступ всего 1 м.

  ответить

Здравствуйте. Приобрели земельный участок со стареньким домом. Получили разрешение на строительство, снесли старый дом и построили новый. К дому пристроен гараж. Гараж капитальный на фундаменте, сделан из блоков, одна стена смежная с домом. Расстояние от границы соседнего участка до стены гаража 1 м 80 см. Дом соседки находится со стороны гаража на расстоянии от границы 60 см, у соседки там окно. Она подала исковое заявление в суд на признание нашего строения самовольной постройкой и перенос строения на 10 м. Якобы противопожарное расстояние. Также на затемнение ее окна. Еще она утверждает, что вода с крыши моего гаража попадает на стену ее дома, и стена отсыревает. На наш дом и гараж оформлено право собственности. Дом соседки 1969 года постройки, неухоженный, крыша дырявая, водосточной системы у нее нет. У нас пока тоже нет водосточной системы, но мы ее планируем установит через месяц. Как вы думаете, суд примет ее сторону? Есть ли у нас нарушения норм?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Елена 31/08/2017 18:51

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если Ваше право собственности на здание зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, то оно не может являться самовольным. Соседка же обязана в суде доказать посредством судебно-строительной экспертизы, что Вы нарушаете ее право владения и право на благополучную среду обитания. Расстояния до смежной границы согласно требованиям СНиП 20-03-97 у Вас, конечно, нарушены, но ведь и у нее тоже. Грамотный юрист найдет за что зацепиться, а решение будет принимать непредсказуемая Фемида.

  ответить

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за ответ. Одно не понятно. Чем я могла нарушить права соседки? Почему мною нарушены расстояния до смежной границы? Подскажите еще, пожалуйста, какие вопросы можно задать при судебной строительной экспертизе? Об этом просит нас суд. И могу ли я подать на соседку встречный иск?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Елена 08/09/2017 18:00

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Добры день, Елена. В ГПЗУ были указаны требуемые отступы, если Вы их нарушили, то это ослабляет Вашу позицию в суде. Эксперт опишет актуальную фактическую ситуацию. Скрывать или приукрашивать ничего не должен, так как предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных сведений. Эксперту можно задать вопрос о наличии и соответствии водоотвода, организованного на крыше у соседки, требованиям СНиП 31-06-2009 (пункт 3.24 допускает неорганизованный водосток со зданий до двух этажей с выносом карниза не менее 0,6 м).

  ответить

Здравствуйте, Ярослав. В ГПЗУ были указаны отступы для строительства дома, я их практически не нарушила. На расстоянии 1 м 80 см от границы земельного участка мною построен капитальный гараж. На схеме он не был обозначен, так нам сказала сделать администрация, потому что это гараж. Соседка же утверждает, что это единое строение. Значит, это тоже жилой дом, и расстояние должно быть как в ГПЗУ. Так ли это?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Елена 12/09/2017 05:52

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Елена, как у Вас узаконен гараж? Как отдельное здание, как часть дома (реконструкция), либо не узаконен?

  ответить

Гараж узаконен. В кадастровом паспорте он определен как общая площадь, дом плюс гараж. В заключении кадастрового инженера написано, что гараж нежилое помещение, и выделена площадь дома отдельно, гаража отдельно.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Елена 12/09/2017 21:02

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Какой документ у Вас есть на гараж? Пришлите его.

  ответить

Здравствуйте, Ярослав! Документы на гараж пришлю позже. Судом назначена строительно-техническая экспертиза. Ждем гостей. Еще, Ярослав, у меня есть документ о согласовании расстояний с соседкой, ею подписанный, но он не нотариальный. Сыграет ли он какую-нибудь роль в этом деле?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Елена 13/09/2017 19:39

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Как называется правоустанавливающий документ на гараж, который у Вас имеется? Все будет зависеть от экспертизы, не несет ли гараж угрозу жизни и здоровью. Согласие соседки обязательно приобщайте к делу, несмотря на то, что оно написано в простой письменной форме.

  ответить

Здравствуйте, Ярослав! Правоустанавливающий документ на гараж — это технический паспорт, где нарисован этот гараж и обозначена общая площадь дома и гаража — 220 м2. На основании технического паспорта мы зарегистрировали право собственности на 220 м2. Сейчас свидетельство о праве собственности не выдают. Выдают выписку из Росреестра. Ярослав, подскажите, пожалуйста, каким нормативным документом сейчас регламентируется строительство забора между участками соседей? Хотим поставить забор, так как зависть и злоба соседки выходит за рамки приличия.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Елена 17/09/2017 09:44

PRO8118 Народный консультант (Красногорск)

Это хорошо, что гараж зарегистрирован, и есть выписка ЕГРН. Он считается отдельным строением, отступы от которого до границ участка должны составлять минимум 1 метр. Что касается забора, то определенных СНиП, регламентирующие его высоту и другие параметры, нет (для земель ИЖС, ЛПХ). Главное, чтобы не нарушал законные интересы собственника соседнего участка. Как правило это 2-2,5 метра.

  ответить

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за полезные ответы. Подождем судебную экспертизу.

  ответить

Здравствуйте. Не могли бы помочь. Сосед снёс старый дом и на том же месте строит новый, 818 м. От нашей границы см 20. Когда он начал строить, приходили из Администрации села и города и из Архитектуры. Никто не дал разрешение. Написали, что нарушения. Мы подали в суд. Но до суда они уже построили полдома. Вопрос: могут ли с решением суда снести дом? Спасибо!

  ответить

Пришлите схему расположения соседского дома со всеми отступами и Вашего участка со всеми постройками.

  ответить

Сосед строит дом тех же размеров и на том же месте?

  ответить

Здравствуйте! На том же месте, но намного больше.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Я так понимаю, у соседа нет никакой разрешительной документации? Какая у него категория и вид разрешенного использования земельного участка? Суд уже назначил экспертизу?

  ответить

    0  

Гость 247843-2183 20/09/2017 22:44

1 anonim-247843-2183 (Ульяновск)

Главное, чтобы были деньги. У меня туалет в 25 м от дома соседа и 2 м от межи. Сарай 5 м от дома соседа и 4 м от межи. Не заплатил, не потому что зажал денег, а потому что убедили, что я прав. Все к черту снес по решению суда, хотя сараю 50 лет, туалету 10 лет. Соседи проплатили, и они в шоколаде. Нарушения СНиП у них, а ответил за все я.

Сообщение отредактировано модератором.

  ответить

20 дней спустя

Ярослав, здравствуйте. Я надеюсь на Ваш совет. Живу в городе, в частном доме. Мой сосед по участку строит сарай для содержания скота (лошадь, бараны и птица) в 1-1,5 от нашего общего забора. Неоднократно просила передвинуть сарай в его сторону. В ответ только отказ. Я понимаю, что требование СНиП 20-03-97 он существенно нарушает. Постоянный специфический запах навоза (что делает существование невозможным в летнее время) не является нарушением, на основании которого можно обращаться в суд?

Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться в суд по поводу переноса сарая на 4 метра от забора? И каковы шансы на выигрыш?

  ответить

Подскажите, зарегистрирована ли у соседа данная постройка?

  ответить

Нет. Ярослав, у соседа данная постройка не зарегистрирована. Он опирается на информацию, что регистрацию и разрешение на возведение такого объекта получать не надо, независимо от типа участка (главное, что земля предоставлена физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).

  ответить

В таком случае у Вас есть большой шанс добиться сноса постройки, так как, самый основной момент, она не зарегистрирована и в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, подлежит сносу. К тому же минимальный отступ от границы до постройки для содержания скота, действительно, должен составлять минимум 4 метра.

  ответить

Спасибо. Ярослав, я в интернете в одном из высказываний прочитала, что СНиП имеют только рекомендательный характер. И нарушение норм, согласно СНиП, не имеет большого значения в суде. Что Вы думаете по этому поводу?

  ответить

Здравствуйте! Да, Вы правы, действительно СНиП (в данном случае СНиП 30-02-97) имеет рекомендательный характер. Но в Вашем случае ключевую роль играет факт регистрации постройки для содержания скота.

  ответить

    0  

Гость 247483-2398 17/10/2017 14:01

1 anonim-247483-2398 (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав, помогите советом. Отец на своём участке построил два гаража и складское помещение длиной 18 метров. От соседей отступ от забора 1 метр. В данный момент я хочу зарегистрировать постройки, внести в план участка. Подали в суд: судья перенёс заседание и потребовал привести на судебное заседание соседей. С одним из соседей отношение очень плохие. Как быть? Обязаны ли мы приводить соседей для регистрации гаражей на своём участке? Спасибо за ответ!

  ответить

Добрый день. Для регистрации нежилого строения необходимо вызвать кадастрового инженера, который сформирует техплан, который потом передается в кадастровую палату и на регистрацию. Суд не занимается регистрацией. С соседями согласовывать не нужно. Если строения деревянные, то отступ должен составлять согласно СНиП 15 метров от дома соседа. По-хорошему, земельный участок должен быть с межеванием, иначе со следующего года не сможете им распоряжаться, пока не уточните границы.

  ответить

Доброго времени, Ярослав. Приобрели участок с домом, пакет документации в полном порядке. Но возникла спорная ситуация с соседями. Она заключается в том, что все хоз. постройки с их стороны (стенка гаража, вообще, выполняет роль части забора, туалет около 40 см, вход в сарай см 20) без положенного отступа в 1 м. При этом соседка утверждает, что у нее все законно, и ничего не нарушено. Тем более территория с высоким залеганием грунтовых вод, и идет постепенное сползание грунта в нашу сторону с фундаментом их гаража, плюс стекание воды с крыши. В результате вдоль стенки гаража образуется просто болото. Как поступить в данной ситуации, и есть ли шанс через суд урегулировать данный спорный вопрос? Спасибо за ответ.

  ответить

Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Проведено ли межевание участка? Зарегистрированы ли у соседки постройки?

  ответить

Земли населенных пунктов, для использования индивидуального жилого дома. Межевание участка проведено. С ее слов у нее все приватизировано, а как на самом деле по документам, я не могу сказать.

  ответить

Добрый день. Необходимо начать с заказа выписки ЕГРН. Это то, что можно сделать уже сейчас. После того как она будет готова, мы сможем действовать дальше. Главное не терять время. Есть шанс того, что строения не зарегистрированы. Упускать шанс, что мы сможем защитить ваши интересы, нельзя.

  ответить

новое обсуждение

    0  

Гость 247831-207 17/11/2017 22:58

5 anonim-247831-207 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте. Я построил сооружение 6,6 на 6,6 метров. Высота от земли до верхней точки парапета 6,1 метров. Участок под ИЖС, 12 соток. От границ соседнего участка 1,5 и 1,6 метров по одной стороне и до красной линии (дороги) 3,7 метров. Сооружение — баня или гараж, короче, что угодно в будущем. Сейчас временное жилище должно быть. Сооружение из газобетона и бетона с плоской кровлей (нет ничего горючего, фасад будет штукатурка). Слив на мой участок. Тень на соседский участок не падает. До соседского дома от этой постройки примерно 5 метров. Соседи подали в суд, мол, мы не соблюли отступы для строительства дома. Я заверил, что это не дом, но там немного неадекватная женщина. Она сказала: "Только суд нас рассудит". При этом у нас уже есть дом. Он старый и деревянный. В будущем будем сносить и в глубине участка строить новый. Грозит ли нам снос? И вообще, что-то грозит? Схему прилагаю. Извиняюсь, добавлю, что дом соседей деревянный. Разрешения на строительство не получал. Только заканчиваю кровлю, оформить в собственность ещё не успел. Соседский участок отмежёван, а мой пока ещё нет. Но участки давнишние, заборы стоят.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. Пришлите план участка с размерами и всеми строениями или выписку из ГПЗУ. Также подскажите категорию и ВРИ.

  ответить

ВРИ: для индивидуальной жилой застройки. Категория земель: категория не установлена. Декларированная площадь: 100 м2. Разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

По размерам очень тяжело. Сразу прошу простить за моё изобразительное искусство.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Вам нужно в срочном порядке (пока соседка не подала в суд) зарегистрировать эту постройку как баню либо хоз. постройку, так как сейчас этот объект считается самовольной постройкой. По нормам отступ от такого строения до границы соседнего участка должен составлять минимум 1 метр.

  ответить

Соседка уже подала в суд. Постройку пытаюсь оформить.

  ответить

Если у Вас не будет никаких приостановок, то Вы должны успеть оформить постройку за месяц.

  ответить

Спасибо, будем пробовать успевать. Подскажите ещё, пожалуйста, играют роль красная линия, которая в нашем случае должна составлять 5 метров от дороги, и пожарные нормы в 10 метров между каменным и деревянным сооружением?

  ответить

Пришлите иск, который на Вас подали.

  ответить

Приветствую Вас, Ярослав! 30 лет назад администрация выдала нам ордер на жилой дом, в котором мы живем до настоящего времени. Дом постоянно требует ремонта: проседает потолок, трескаются и играют стены, входная дверь зимой не закрывается. В общем, постоянно проблемы. На ремонт средства вложены большие, а причина в близлежащих грунтовых водах. В погребе, в гараже вода. Канализационная яма полная постоянно. У соседей то же самое. Раньше бегали по инстанциям. Есть документы, что дому необходим капитальный ремонт про причине возможного обрушения потолка. Обращались с заявлениями о принятии дома на баланс администрации, отказ. Получили решение суда о признании нас собственниками, но постановку на учет не стали проводить. Дом на балансе нигде не состоит. Документов на него в БТИ нет, утеряны. Сами провели ремонт потолка и крыши, и опять все рушится. Жду Вашу консультацию и благодарю заранее. Надежда.

  ответить

Добрый день, Надежда. Вы получили дом от администрации, а также решение суда с правом оформления в частную собственность, и хотите, чтобы администрация проводила ремонт за счет своих средств? Вряд ли этим будут заниматься. Оформляйте дом, землю в собственность. Сносите здание, раз оно в аварийном состоянии, и стройте новый дом.

  ответить

6 дней спустя

Богушевский Ярослав, пожалуйста, помогите. Да благодарит вас Аллах за ваши добрые дела. Участок 6 соток общего пользования. Межевания земельного участка нет. Соседи продали свою долю (4 сотки) без нашего согласия. Новый хозяин подал на нас в суд. 

С требованием закрыть окна. Наши окна выходят на их двор. Разделить дом в натуре. Снести наш дом, построенный в 1980/1990 году. Суд принял решение в их пользу. Теперь под стеной нашего дома они вырыли подвал, экскаватор копал впритык. Собираются построить кафе 8 метров в высоту, и не оставляют свободного места.

ШНК 2.07.01-03:

21.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, зрительной изоляции основных жилых помещений и приквартирных двориков, а также в соответствии с противопожарными требованиями (приложение 1). Между длинными сторонами многоквартирных жилых зданий следует принимать расстояния (исходя из требования не просматриваемости помещений): для жилых зданий высотой 2-3 этажа — не менее 15 м; 4-5 этажа — не менее 25-30 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Расстояния между длинными сторонами для 9- и более этажных — не менее 40-45 м. Между торцами этих зданий с окнами из жилых комнат — не менее 20-25 м. Примечание. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении не просматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше, расстояния между длинными сторонами жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания. Примечание. Не допускается размещение в существующих микрорайонах объектов любого назначения между многоквартирными жилыми зданиями, за исключением специальных зданий и сооружений (спортплощадки, игровые площадки для детей, площадки для сушки белья, временные стоянки для автомобилей). В районах индивидуальной жилой застройки и садово-дачной застройки, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (при соблюдении требования не просматриваемости, а также затеняемости соседних земельных участков), а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. Расстояние от границы участка должно быть не менее: 3 м — до стены жилого дома; 1 м — до хозяйственных построек. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м. Примечание. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных и сейсмологических требований.

Был суд. Экспертизу провели по новым СНиП. Нам что делать?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Дополнение 247804-329 (извините за задержку).

1. Дни должны оставить расстояние от нашего участка?

При экспертизе использовали только лазерный дальномер и фотоаппарат. На вопрос "где межевание и акт согласования с соседями?", ответили: "Что это такое?"

2. Что они должны были иметь при себе? Мы можем пожаловаться на них?

Что в первую очередь нам делать?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Дом 1938 года. На саму постройку тогда может и делали. На раздел никто ничего не делал, на это нет никаких документов. Мы его покупали в 1961 году, долю, 2 сотки. Дом разделили устно, с правом общего пользования. В 2017 году суд без нашего согласия разделил, как по кадастру. Межевание и экспертизу не делали. При экспертизе использовали только лазерный дальномер и фотоаппарат.

  ответить

Пришлите кадастровый номер участка, мы проверим, межевание делали или нет.

  ответить

Дом 1938 года, межевание делали. На раздел нет, межевание не делали 100%. Не могли бы вы еще что-нибудь посоветовать?

  ответить

Можем посоветовать, если не хотите присылать кадастр, сами убедитесь — делали межевание или нет. Это важно. Мы не просто так задаем вопросы.

  ответить

новое обсуждение

Добрый день. Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу. Участок в СНТ шириной 10 м. На нем стоял старый дом, отступ от забора 1 м. На строение есть свидетельство о собственности. Я дом снес и на его месте строю новый двухэтажный, высотой 6 м до конька и длиной 14 м. Соседа не устраивает, что на его участке будет тень, и намерен подавать в суд. Подскажите, пожалуйста, если я новый дом зарегистрирую как хозяйственную постройку, и с учетом того что у меня 1 м от забора соблюден, то каково будет решение суда на иск соседа? И подскажите нормы высоты хоз. строений в СНТ. Спасибо заранее!

  ответить

Добрый день. На каком этапе строительства Ваш дом? Его нужно регистрировать как хозяйственную постройку, так как минимальные отступы в этом случае действительно составляют 1 метр. Для более детальной консультации пришлите на нашу почту Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами и проконсультируем подробнее.

  ответить

Добрый день. Почему-то можно добавлять информацию 10 Мб. Отправила вам на почту. У нас зона застройки индивидуальными и блокорованными жилыми домами, водоохранная зона. Предельная высота в этажах — 3. Уточняла, как у нас в деревне Наумово проводят регистрацию хозяйственных построек. Приезжают, привязывают точки к земле и все. Нормы и ГОСТ отступов никто не проверяет. На хозпостройки ГПЗУ не требуют, так как есть основной дом.

Ранее мои сообщения писались от Гость 247881-591. Зарегистрировалась, наверное, поэтому номер поменялся на anonim-247546-697.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Александра, для регистрации хоз. построек нужен технический план, который формирует кадастровый инженер. Если у Вас участок находится в водоохранной зоне, то понадобится согласование с Росрыболовством. Иначе объект не зарегистрируют. Пришлите Ваш кадастровый номер, мы посмотрим, как проходит водоохранная зона.

  ответить

50:27:0020324:84 — наш кадастровый номер. 50:27:0020324:85 — номер соседа.

  ответить

И еще у Вас зона аэропорта Домодедово, которая в радиусе 60 км обременяет все участки.

  ответить

Что это значит "обременяет все участки", какие обременения? Это может сыграть в нашу пользу?

  ответить

Добрый день. Свяжитесь с нами по почте . Много косвенных вопросов.

  ответить

Александра, добрый день! В ближайшее время наш специалист с вами свяжется.

  ответить

Здравствуйте. Хочу приобрести участок, зарегистрированный. На нём неоформленный дом. Часть дома находится ближе трёх метров до забора соседей. Смогу ли я зарегистрировать дом по дачной амнистии? Надо вызвать кадастрового инженера, не откажется ли он делать технический план на дом, в связи с нарушением отступа от забора? Дом у соседей находится на расстоянии пяти метров от забора. Общее расстояние между домами более шести метров.

  ответить

Добрый день. Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка?

  ответить

10 дней спустя

Ярослав, здравствуйте! На месте старого дома мы построили новый, каркасный из СИП-панелей, 3 этажа, высота 9м, на расстоянии 3 м от забора с соседями, сделали техплан и зарегистрировали. СНТ, земли сельхозназначения. Сосед начал в 1 м от забора (соответственно в 4 м от нашего дома) строить гараж из сендвич-панелей (пенопласт и металл). Гараж выглядит как дом — 2 этажа и находится еще в стадии строительства. Все постройки на терриитории соседа не зарегистрированы. Вопрос: Можно ли обязать соседа остановить строительство или перенести гараж на противопожарное расстояние от нашего дома! Сосед ссылается, что наш дом заслонят ему от солнца всю территорию! Насколько он прав и может ли он ссылаться на это в судебном процессе?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. Вам с жалобой на соседа следует обратиться в местное отделение пожарной охраны с указанием, на то что Ваш сосед строит с нарушением противопожарного отступа. Если пожарная инспекция Вам откажет то следует обратиться в суд.

  ответить

Подскажите, а что по поводу гаража? Есть ли ограничения по высоте и вообще какое строение может быть признано гаражом? Соседи строят двухэтажное здание высотой более 6м, могут ли они зарегистрировать его как гараж?

  ответить

Да могут, как правило высота прописана в правилах землепользования,это 12 метров,но может быть и 16,в законе не прописано какие помещения в себя должен включать гараж,так что практически они могут оформить гараж!

  ответить

Ярослав, подскажите, можем ли мы после заключения пожарной инспекции о нарушениях противопожарных отступов, обращаться в суд, даже если неправильный гараж соседа еще не достроен и соответственно не зарегистрирован?

  ответить

Добрый день, да, конечно, Вы уже на этом этапе можете обращаться в суд, но , очень важный момент, у Вас должны быть зарегистрированы все постройки, чтобы сосед не подал встречный иск. Подскажите, все Ваши объекты зарегистрированы?

  ответить

У нас на участке кроме зарегистрированного дома есть еще несколько незарегистрированных небольших построек (сараев), которые мы собираемся сносить. В непосредственной близости от соседа- только одна постройка и мы ее можем легко снести сами! А может ли сосед подать на нас в суд, если его постройки не зарегистрированы?

  ответить

Добрый день. Да конечно может, и это будет не в вашу пользу если выясниться, что вы сами нарушаете законодательство. Вам необходимо изначально зарегистрировать свои постройки, а потом уже идти в суд. Мы можем подсказать как это будет проще и быстрее сделать пришлите контактный телефон на нашу электронную почту наш специалист с вами свяжется и проконсультирует более подробно.

  ответить

    0  

Гость 247369-814 23/03/2018 06:17

4 anonim-247369-814 (Новосибирск)

Здравствуйте! Я уже вам писала и хотела уточнить, скажите пожалуйста вот я собрала документы для суда о переносе общего забора с соседями, который нарушает мои права 1. При ремонте не могли лестницу поставить напротив свой крыши, 2. Фундамент залить, так мешает соседский забор. 3. Часть своей стены обшить. И вот ещё в конце забора общая стайка была, из за ветхости снесли свою, а соседская уже без крыши так и стоит одни доски. И по технике безопасности я не могу рядом построить баню вдруг их ветхость загорится. Выйграю ли я судя по выравниванию забора с снести их части стайки.? Спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. Уточните зарегистрирован ли сарайчик соседей. Если он не зарегистрирован, то вы имеете право просить о сносе самовольной постройки.

  ответить

Точно не знаю, а где можно узнать?

А если я в суде докажу, что граница между нами была с нарушениями сделана, доказывает ли это то что и постройка соответственно была сделана с нарушениями, а значит является не законной и потребовать её снос?

  ответить

А Вы знаете кадастровый номер соседнего земельного участка? Можно попробовать посмотреть зарегистрирован ли его сарай.

  ответить

Добрый день, мы посмотрели информацию по этому участку, его границы определены, но стайка, скорее всего, не зарегистрирована. Так что прописываете в иске ее снос, вероятнее всего, так как она ветхая и к тому же незарегистрирована, иск в этой участи удовлетворят. Теперь касательно забора: 1. Примежеван ли Ваш участок? Если да, то по забору? А участок соседа промежеван по забору? Одинаковые ли у Вас площади участка?

  ответить

    0  

Гость 247221-246 28/03/2018 07:48

5 anonim-247221-246 (Краснодар)

Здравствуйте. Между нашим и соседним участком находится небольшой участок муниципальной земли, на котором расположен дренажный канал. Сосед построил на муниципальной земле 2 хозяйственные постройки, частично эти постройки заходят на наш земельный участок. Убирать отказывается и мирно решать вопрос не хочет. Обращались в администрацию, приезжали с проверкой и штрафовали, но все без изменений. Сосед решил выкупить эту муниципальную землю и написал заявление. Обратились к кадастровому инженеру он вынес заключение о нарушении границ нашего участка и решили подавать в суд, потому что уже пол года дело не двигается с мертвой точки. Хотелось бы спросить у Вас насчет иска, виндикация это будет или иск о сносе самовольной постройки? Как рассчитать цену такого иска? И хотелось бы попросить суд чтобы он обязал соседа не возводить постройки без положенного расстояния. Возможно ли это или для этого нужно будет подавать новое исковое заявление? Если да, то на какие строительные нормы нам ссылаться в иске? Приложу схему земельных участков, наш участок находится справа. Заранее очень вам благодарен.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. Уточните следующую информацию. Где на этой схеме ваш земельный участок укажите его кадастровый номер. Какое расстояние до вашего земельного участка от построек.

  ответить

Добрый день, спасибо что откликнулись. Кадастровый номер нашего участка 23:07:002011028:116. Одна хоз постройка заходит на наш участок на 0.45 метра, вторая на 1.32 метра. Эта схема из заключения кадастрового инженера.

  ответить

Добрый день. Огорожен ли ваш земельный участок и как так получилось, что сосед построился на вашем земельном участке?

  ответить

Добрый день. Огорожен, забор ставили не по границе участка, из-за дренажного канала который проходит на муниципальной земле, там склон и по границе поставить забор было затруднительно, сосед был предупрежден об этом, но проигнорировал и начал строительство хоз построек прям на канале, в итоге большая часть постройки находится на муниципальной земле и немного заходит на наш участок.

  ответить

Добрый день. То есть фактически ваш забор установлен не на границе вашего земельного участка? Каким образом вы предупреждали соседа о том, что начинает строить на вашем земельном участке? Проведено ли межевание земельного участка.

  ответить

Добрый день. Да, есть небольшой участок земли за забором. Предупреждали соседа в устной форме перед началом строительства, думали он будет строить хоз постройку только на административной земле, но он залез и на нашу. Межевание проведено.

  ответить

Добрый день, Вам необходимо писать иск о препятствии в пользовании Вашим земельным участком и просить снос самовольной постройки, которая частично расположена на Вашем участке и мешает пользоваться Вашей землёй. Госпошлину Вы можете рассчитать прямо на сайте суда, обычно нужно указать вид иска и пошлина считается автоматически

  ответить

Добрый день. Всегда рады помочь. Появятся новые вопросы обращайтесь.

  ответить

Добрый день. Ярослав у меня к Вам несколько вопросов. Мы проиграли суд и решение облсуда было вынесено о сносе гаража (хотя гараж был построен на старом месте старого сарая по старому фундаменту, тех же размеров, в высоту выше чем старый сарай, на момент всех судебных заседаний у нас не было межевания, и по заключению экспертизы которая была нам вменили что мы не соблюли санбытов разрыв и у нас нарушения СНиПов так как расстояние до границы с соседкой менее одного метра. После решения мы сделали межевание и оказывается что у нас есть этот метр. Но решение есть о сносе и оно вступило в законную силу. 1. Подскажите такой вопрос Могу ли я не снося эту постройку передвинуть стену расстояние увеличится на 30 см т. Е до границы у меня будет 1.30 переделать крышу то есть поменять облик той постройки которая под снос на другую постройку, но не снося ее только изменив внешний вид вместо гаража сделать хоз постройку и зарегистрировать т. Е поставить на кадастровый учет. Не будет ли это нарушением решения суда. У меня есть планы на старые постройки 1951 год. 2 Могу ли я подать встречный иск на соседку так как ее крыша находится на моей территории у нее сделаны стеки, снегозадержатели, но у меня в рядом с ее домом находится подвальное помещение, это подвальное помещение у нас осталось еще с 1936 г. и мы им пользуемся как раз и построен этот гараж над этим подвалом., а также соседка обложила свой дом на своей территории, но не брала разрешения на обложку своего дома у местной администрации, ее расстояние от ее старого дома до границы с нами было (до обложки) составляло 0.70см теперь оно сократилось до 0.10см т. Е оно сократилось на 0.60см это есть нарушение СНиПов по санбыт разрыву и могули я потребовать переделать крышу и снести обложенную стену. Т. К ширина ее дома была по ситуационному плану 6.0м, а теперь 6.63 м

  ответить

Добрый день. Пришлите решения судов которые были приняты по вашему делу, а также заключения экспертиз если они проводились.

  ответить

Будьте добры вышлете пожалуйста, если у Вас есть почтовый адрес куда я смогу выслать пакет документов.

  ответить

Добрый день. Вы можете прислать документы прямо сюда, на форум, просто прикрепив их

  ответить

Документы отправлены на электронный адрес правозем

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый ден,Подскажите, с какой почты Вы отправили документы?

  ответить

Добрый день высылаю Вам адрес с которого отправлены документы маил ру Сергей корольков, адрес электронный не влаживается идет как спам.

  ответить

Добрый день. Вы прислали только заключение экспертизы согласно которому вам предлагалось перестроить гараж. Пришлите решения судов в которых указано, что вы должны снести гараж.

  ответить

Добрый день, Ярослав! Дом 50-х годов постройки в 1961 принят в эксплуатацию, акт сдачи приемки имеется, но дом построен на меже, а так же летняя кухня и котельная, все с южной стороны. До сих пор с соседями спора не было. В 2009 соседка отступила 1 м от стены нашего дома и построила гараж с мансандровской крышей, я ходила в ГАСКо и писала заявление о самовольном строении, им давали разрешение на постройку гаража, отступить 3м от нашей летней кухни и строить во дворе. Она все равно постоила за стеной нашего дома отступив 1м. Под дачную амнистии (постройки до 2005г) она не попадала, т. К строила 2009 г. В суд я не подавала. Но стены дома стали сыреть. Сейчас с переходом Крыма в Россию, она снесла полностью свой сарай и туалет и строит еще одну летнюю кухню с мансандровской крышей, отступив от нашей 1м. Крыша очень близко в 2м от дымоходной трубы нашей котельной. Тоже хочет узаконить ее по дачной амнистии, каким то образом она гараж узаконила. (Все это она строит по южной стороне. Наши стены не прогреваются. В добавок ко всему на мансандровской крыше делает окно в нашу сторону и оно почти на уровне нашей крыши летней кухни и 1м от нее. Противопожарных норм совсем не соблюдает. Пожарников у нас нет. Ходила в МЧС сказали что, частным сектором они не занимаются. Сделала запрос в ДАиГ - разрешение соседка не брала, вызывала Севстройнадзор, сказали выпишут соседке штраф за самоволку. Вызвала газовиков, т. К если не будет тяги, котел будет тухнуть и есть вероятность отравления продуктами сгорания газа, жду. Она теперь требует чтобы мы свой дом с летней кухней двигали на метр. Сможет ли суд заставить нас двигать дом, другого жилья у нас нет. Да, еще она свой старый туалет с выгребной ямой убрала, а новый сделала в гараже под нашей стеной дома и все нечистоты с ямы выбрасывает на свой огород, а мы нюхам, Сан эпидстанции тоже унас нет, есть Ростпотребнадзор.

  ответить

Добрый день, пришлите, для наглядности, схему Вашего земельного участка с домом и земельного участка соседки с постройками и всеми отступами

  ответить

Ярослав, здравствуйте! Помогите разобраться в следующих вопросах.

Куплен участок 8 соток в садовом товариществе. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

До момента покупки и регистрации в Росреестре, межевание участка не проводилось, границы участка определялись по существующим заборам (участкам более 50 лет). Сейчас занялся вопросом уточнения точных границ, вызвал КИ и по их измерениям вышло что есть расхождения. На схеме: зеленый и розовый — мой участок. Серый – внешние соседи и земли общего пользования СНТ, по которым проведено межевание. Белый — не межеванный участок соседки №1. Красные прямоугольники №1 и №2 — летние дачные дома, не зарегистрированные. №3 — дом ПМЖ соседа №3 из газобетонных блоков с деревянными перекрытиями (зарегистрирован). №4 — планируемый к постройке мой дом для ПМЖ из дерева. Исходя из СНиП 30-02-97 расстояние моего дома до соседских 1 и 2 должно быть > 15м. До соседского 3 — > 10м. И по сути его некуда ставить, где-нибудь да приближусь. Я планирую разместить как указано на схеме (сейчас на этом месте старый дачный дом без регистрации). До забора соседа №1 — 3м. До забора соседа №3 — 4м. От ворот 5м. Споров с соседями у нас нет ни по заборам, ни по месту расположения домов.

Вопросы:

1) 1) Надо ли мне и соседу №3 оформить нотариально что мы не имеем претензий по забору между нами? Исходя из данных Росреестра, я примерно на 1м пересекаю его участок на севере. И аналогично по соседу №2 — там я немного в восточной части пересекаю его участок?

2) 2) Надо ли нам с соседом №3 оспорить границы участков на юге. Получается что наши с ним южные заборы стоят на территории общего пользования. Наши участки как бы смещены вниз (это видно по белому куску вдоль моего северного забора)?

3) 3) Зарегистрируют ли мой дом как жилой, если между ним и домом соседки №1 будет 6 метров, а не 15?

1) 4) Сосед №3 хочет чтобы я поставил хозблок по линии забора около его дома, чтобы он воспользовался частью стены для дровника. Стоит ли соглашаться (подписав нотариальное согласие), или лучше не связываться и поставить в 1м от его забора? Не будет ли проблем в будущем при постановки на учет, если не выдержаны нормативы по расстоянию?

Заранее спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. На вашем земельном участке возможно строительство только нежилого дома. Для строительства жилого дома вам необходимо менять ВРИ земельного участка. По поводу наложения границ на соседские земельные участки то вам не поставят ваш земельный участок в границы до тех пор пока вы не устраните наложения. Для более подробной консультации пришлите контактную информацию на нашу почту наш специалист с вами свяжется и проконсультирует более подробно.

  ответить

Спасибо за ответ, но вы меня не правильно поняли. Наложения кадастровых границ нет. Есть несоответствие эксплуатируемых границ (по заборам), и данных в кадастровой карте. Специалисты, которые занимаются межеванием моего участка, сказали что подгонят мой участок под существующие границы с максимально возможным сохранением моей площади. Вот и думаю, надо соглашаться (и подписать с соседями нотариальную расписку, что претензий по заборам нет) или сразу затевать исправление данных в Росреестре, чтобы данные у них соответствовали участкам и заборам в натуре. Муторно, но возможно лучший вариант, чтобы в будущем не мотаться по судам. По поводу «жилой/не жилой», может не корректно выразился. Дом под пркглогодичное проживание, прописка мне в нем не нужна. Вопрос что может быть если расстояние будет 6м между соседским домом (их в 3м от забора и мой).

  ответить

Добрый день. Как вы правильно понимаете, что в дальнейшем ваши соседи могут продать участки и новые собственники могут пойти в суды. Поскольку вы сейчас проводите межевание своего земельного участка, то для вашего спокойствия границы необходимо ставить в соответствии с заборами. По поводу отступов от дома то вы можете обезопасить себя именно нотариальным согласием со стороны соседей на нарушение этих отступов.

  ответить

    0  

Гость 247291-410 10 дней назад

1 anonim-247291-410 (Москва)

Ярослав, здравствуйте!

Прошу Вашего мнения относительно следующего. СНТ, два смежных участка. На соседнем с моим участком возведены 2 строения, 2-х этажный дом высотой метров 9 и пристроенный к нему навес площадью примерно 11х2.5 метра. Крыша дома 4-х скатная, скат крыши навеса на мой участок. В зимний период идет схождение глыб снега и льда с крыш строений, наледь летит с крыши дома, падает на навес и рекошетит на мой участок. Снегозадержатели на доме массу снега и льда не удерживают. Глыбы падают на расстоянии до 4-х метров от границы участка, площадь моего участка примерно в 44 м2, непосредственно прилегающая к этим строениям, блокирована для безопасного нахождения в течение нескольких месяцев в году. Фото и свидетельские подтверждения имеются. По данным госреестра сооружение в виде навеса не зарегистрировано. В 2016 году передала соседям заявление с просьбой исключить схождение наледи на территорию моего участка и переориентировать скат крыши навеса в сторону их участка. До н. В. Ничего не сделано.

Не исключаю того, что придется подавать в суд. В связи с этим, пожалуйста, разъясните как правильно составить иск:

1. Просить суд обязать ответчика снести постройку, так как она построена с нарушением СНиП, является незаконной, и представляет собой опасность для людей и животных, находящихся на моем участке?

2. Если просить устранить нарушение путем изменения направления ската крыши навеса на территорию соседского участка, есть вероятность того, что глыбы все равно будут рекошитить на мой участок, и это проблему не решит.

Просить суд назначить строительно-техническую экспертизу?

Навес — постройка не капитальная, залито 5 блоков, на них установлены металлические столбы, сделаны распорки, покрыто все профнастилом. Все, извините, на соплях. Для меня, конечно, однозначно предпочтительнее ее снести.

Прошу Вашего мнения. Спасибо!

  ответить

Добрый день. Если вы докажете в суде, что их самовольная постройка угрожает жизни, то вероятнее всего суд заставит ее снести. Строительно-техническая экспертиза нужна обязательно именно на ее основе суд будет принимать решение.

  ответить

Ярослав, большое спасибо за оперативный ответ. У нас кроме фотографий, что глыбы лежат на моем участке, и подтверждений соседей, ничего нет. Прошу подсказки, что еще можно использовать в качестве доказательств существующей опасности получить травму от такой бомбардировки. Еще раз большое спасибо!

  ответить

Добрый день. Возможно у вас имеются еще видеозаписи то вы можете представить в суд и их.

  ответить

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую сделать. Ярослав, простите, пожалуйста, но я хочу уточнить на счёт строительно-технической экспертизы: в суд надо идти уже с имеющимся ее заключением или ходатайствовать в суде о ее назначении и проведении? Если ее сделать до суда, то ответчик может оспорить ее результаты. Как мне сказали в Администрации Одинцовского района такую экспертизу может сделать любой кадастровый инженер, это так? Тогда к кому/куда, по Вашему мнению, целесообразнее обратиться, с тем, чтобы заключение этой экспертизы было принято судом как независимое и у ответчика не было оснований ее оспорить. Или не озадачиваться, а на первом слушании в суде заявить ходатайство о проведении такой экспертизы? Хотелось бы услышать Ваше мнение как правильнее поступить. Еще раз большое Вам спасибо!

  ответить

Добрый день. В вашей ситуации более перспективным является вариант с назначением судебной экспертизы. Если вы даже сделаете до судебную экспертизу то ответчик наверняка попросит суд назначить независимую экспертизу и вам потребуется также за нее платить. Мы занимаемся такими вопросами и вы можете прислать нам на почту

  ответить

    0  

Гость 247496-427 7 дней назад

1 anonim-247496-427 (Иркутск)

Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена по границе участка отступа 0см. Крыша уже на моем участке и вся вода ко мне стекает. Еще сосет построил дом 3 метра отступил, но потом сделал навес под дрова от дома до забора. По итогу краша снова оказалась на моем участке. Когда идет дождь то вода стекает с крыши дома на крышу навеса и потом на мой участок. Сосед игнорирует. Как быть?

  ответить

Добрый день. Уточните какая категория и какой вид разрешенного использования земельного участка вашего и земельного участка соседа? Оформлен ли дом у соседа и оформлены ли постройки?

  ответить

    0  

Гость 247627-440 5 дней назад

1 anonim-247627-440 (Тула)

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение моего вопроса в суде или иных инстанциях, и с каких писем и жалоб вообще начать решение, так как сосед на связь не выходит. Проживаю в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (видимо это и есть ИЖС). Сосед возвел практически вплотную (10-20 см) к нашему общему забору две надворные постройки (1-беседка, 2-сарай/хоз. Блок), как я понимаю они никак не зарегестрированы. Забор устанавливал я, после межевания и выноса точек в натуру, со всеми соседями этот процесс был согласован и подписан. Забор около двух метров. Постройки же возвышаются еще на 50+см, скат крыши беседки и сливной желоб заходят за забор на мою территорию, в результате чего зимой периодически происходит лавинообразный сход подледеневших снежных масс, что совершенно недопустимо, так как по участку свободно передвигаются маленький ребенок и две собаки. Как я понимаю, прочитав информацию по уйме подобных дел, опасность такого расположения построек соседа придется доказывать мне и скорее всего с помощью экспертизы и максимум, что обяжут сделать соседа — это установить снегозадерживающие упоры, но я хочу добиться именно переноса построек. Сочтет ли суд весомым доводом, что эти постройки не закреплены на фундаменте и для ответчика не будет серьезным материальным испытанием передвинуть их на положенный по строительным нормам 1м от забора/межи. Также такое расположение неразумно, не только из-за нарушений, но и из-за невозможности самому соседу обслуживать заднюю часть своих построек, так как доступ туда полностью заблокирован. Задняя часть построек тоже деревянная, не освещается солнцем, сыреет и подгнивает, эл. Проводка тоже проходит по задней стенке, что в случае возникновения нештатных ситуаций не позволит быстро получить доступ для ремонта. В итоге вопросы: 1.) Судья же не примет решения о переносе без экспертизы, даже несмотря на относительную легкость перемещения подобных построек? 2.) Грозят ли соседу какие-либо штрафы за возведение этих построек? 3.) В какие инстанции до суда я могу обратится с жалобами или заявлениями? Заранее огромное спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

Добрый день. Судья будет принимать решение только на основании экспертизы это однозначно. Но при составлении искового заявления вы должны понимать, чего именно вы хотите. Если вы докажете, что эти постройки приносили вам убытки, можно будет попробовать их взыскать. Можете попробовать обратиться в местную администрацию указав на то, что на соседнем земельном участке возведены самовольные постройки. Попробуйте написать письмо соседу с просьбой о переносе его построек.

  ответить

    0  

Гость 247574-470 12 часов назад

2 anonim-247574-470 (Москва)

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли строить на землях ИЖС таунхаусы высотой в три этажа и пять квартир. Спасибо.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)

телефон планшет

К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.

Объём файла не должен превышать 10 Мб.

аватрака пользователя

anonim-247080 / вход

Анонимный пользователь

Вы отвечаете как anonim-247080, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.

Оформление жилой и коммерческой недвижимости, подготовка и сбор документов для регистрации в собственность жилья. Внимание! На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.

2018 (c) Правозем

новая тема | на верх


Источник: http://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kak-vyigrat-sud-pri-narusheniiax-norm-stroitelstva.html



Рекомендуем посмотреть ещё:



Похожие новости


Никольский алгебра 7 самостоятельные работы
Самодельный ручной привод
Как сделать ирокез из волос
Как изготовить микроскоп
Как построить пристрой своими руками
Драцен уход в домашних условиях фото


Строим баню строим каркасную баню своими руками
Строим баню строим каркасную баню своими руками


Баня своими руками Фотоотчёт 2017 (128 фотографий)
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ


Back to Top